一、房地产开发投资止跌向好。因2016、2017连续两年我县房地产开发投资都位于历史高峰，2018年1-10月一直处于负增长状态，直至11月首次累计投资增速由负转正， 12月份继续保持向好趋势。2018年1-12月，我县房地产开发投资完成135167万元，同比增长3.3%，增速较去年同期增长4个百分点，全市排名第五位。

二、土地购置费占房地产开发投资比重大。2018年，土地购置费65075万元，同比增长187.8%，占全部房地产开发投资的48.1%，占比较去年同期增长30.9个百分点。土地购置费占比加大意味着房地产开发成本上升，可能引起房价的逐步上涨。

三、商品住宅开发和销售成为市场主体。2018年1-12月，商品住宅投资完成100382万元，同比增长34.4%，占全部房地产开发投资的74.3%。从不同户型结构的住宅投资来看，改善型住房成为市场新宠。2018年，别墅、高档公寓类住宅投资同比增长474.6%，销售面积同比增长148.9%，销售额同比增长235.7%。

四、商品房销售面积年底首次实现累计正增长。继2016、2017年连续两年商品房销售面积快速增长后，2018年1-11月我县商品房销售面积均为负增长，直至12月份首次实现累计正增长。2018年1-12月，商品房销售面积27.48万平方米，同比增长1.6%，增速较去年同期下降58.4个百分点，但较上月提高了8.5个百分点。

五、房屋施工面积和竣工面积“双增长”。2018年1-12月，房屋施工面积112.19万平方米，同比增长17.0%，增速较去年同期增长19.2个百分点；房屋竣工面积50.90万平方米，同比增长164.0%，增速较去年同期下降8个百分点。