新路湾镇三井村坐落于白马山北麓，海拨1000米左右，气候宜人，生态环境优越，与白马山旅游区毗邻。距遂昌县城37千米，全村有农户90户；2005年6月新路湾—白马山和北界—白马山水泥公路开通，有得天独厚的地理环境和气候条件，据历年气象资料统计，年绝对最高温29.30℃，年平均温度11.60℃，形成了“常年云雾，夏季无夏，冬季雪丰，春花迟发”的特点。全村共发展农家乐经营户25户，占总农户27.2%，有床位220余位，开业以来共接待游客40000余人次，实现农家乐直接经营收入150万元，通过农家乐带动旅游，带动本地茶叶、笋干、野菜等土特产收入50余万元。近期主要重点，1、规范农家乐经营户住宿、餐饮服务和收费标准。2、充分利用三井村的地理特征和气候特征，开发避暑为主的农家乐项目，围绕“茶”展开，深度挖掘三井茶文化，修建通往燕子潭，龙井游步道，增加旅游景点。3、继续完善农家乐的基础设施，修建停车场。4、做大，做好广告宣传，吸引旅客前来休闲游玩。