签了房屋转让意向书，拿着钥匙住了进去，近日却发现房子已经被卖给其他人。这是杭州购房者张女士遭遇的尴尬事。

　　去年10月，张女士在中介公司看中一套黄龙雅苑的房子，由于房屋三证要到去年年底才办出，卖主又在外地，于是在中介公司牵头下，买卖双方通过传真件约定总房价为55万元，意向书签订当日先付房款30万元，等三证办下来后，一次性付清余款，并且在当日交房。

　　当天，张从小区物管处拿了房子钥匙后，将家具和行李搬入并开始装修。一个多月后，卖主提出房子要涨价10万元。张没有同意。

　　今年6月14日，出差了几个月的张女士回到杭州，发现房子已经易主，而现在的房东又将房子租了出去。

　　浙江六合律师事务所副主任刘成林指出，消费者达成房屋买卖意向后，一定要积极履行，尽早促成双方正式买卖合同的签订。“否则一旦发生纠纷，法律很难保护各方利益。”